3小时建两层别墅 模块化建房助力住宅产业化升级

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摘要:中新网6月22日电(房产频道 孙建永)3小时内可以建成一栋两层的别墅?按照传统的建造模式这是不可能完成的事情,如今,采用新型材料与现代工艺,通过工厂化生产制造、模块化组装,

  中新网6月22日电(房产频道 孙建永)3小时内可以建成一栋两层的别墅?按照传统的建造模式这是不可能完成的事情,如今,采用新型材料与现代工艺,通过工厂化生产制造、模块化组装,让以上构想成为了现实。远端模块局

  日前,卓达新材装配建造3D模块化房屋展示启动仪式在石家庄举行,很多人赶到现场,想亲自验证开发商如何3小时内建起两层高的别墅。

  当日上午9点,装配施工正式启动,建筑工人操作起重机、对讲机,陆续吊起各个模块,先拼装一楼客厅、卧室、厨房、卫生间,随后开始拼装二层观景露台、卧室和多功能房。不到3个小时,顺利建成了整幢二层别墅。

  中新网房产频道记者在现场看到,没有水泥、没有建筑垃圾和噪音,在不到3小时的时间内,一栋可以拎包入住的2层别墅拔地而起。为什么会有这么快的建房速度?中国城市科学研究会住宅产业化联盟常务副理事长梁小青一语道破:别墅90%的建房工序都已经在工厂完成,到了现场,只剩下拼装的工序。而如果仍沿用传统建筑材料和建筑方式,建成两层别墅至少6个月。

  另据现场的工作人员介绍,这栋别墅其实是由6个模块搭建而成,一层四个,二层两个,平均每个模块19平米,彼此间采用高强度紧固连接,并且相较传统建筑可节能80%、节水70%、节材60%。

  原来,所谓的快速建房,即是房屋结构模块的拼接过程,其操作流程就像搭积木一样,而且是无湿化作业。它将房屋分解成若干个模块,从承重结构、门窗墙体到室内装修等,统一设计并在工厂里制造、在现场按图组装,施工现场看不到任何传统建筑工地建筑垃圾成堆、泥水横流的景象。

  那么问题来了,现场很多市民对这种建房模式好奇之余,更关心房子的质量和成本问题。

  对此,卓达集团执行总裁杨汗青介绍称,卓达3D模块化住宅采用钢结构全装配方式,这是目前国际公认抗震效果最好的建筑结构,并且经过了国家有关部门高标准的检测,具有抗9级地震的能力。

  同时,卓达绿色建筑主要为节能、节水、节地、节材、运营管理,传统建筑需要较大的投入才能做好这五个方面,卓达新材从生产出厂便具有这些功能,降低了后期运营成本和维护成本,综合成本可降低15—20%。成本的降低为购房者带来实惠,消费者可以根据自身不同的需求,选择不同价位的模块化设计,还能享受更加绿色、舒适、宜居、健康的生活。

  据了解,当前国家正大力推动绿色建筑的发展,包括北京、深圳在内的多个一二线城市纷纷出台相关规定,要求推行产业化住宅,并明确产业化住宅在新建住宅中的百分比不得少于30%,甚至更高。

  谈到以卓达为代表的绿色化建房模式,梁小青指出,目前主要建造方式还是高消耗、低效率、低品质的粗放型传统房屋建造模式。其中,建筑业、建材业的发展状态,直接影响着住宅产业化水平。因此,国家大力倡导住宅产业、建筑业、建材业的技术创新,用最经济的现代化方式建造绿色节能住宅。

  “中国经济社会面临着深化改革、积极创新、转型发展的新格局。在建设建筑领域,推进住宅产业现代化、发展绿色建筑是中央提出的重要方针政策。”梁小青强调,“卓达新材工厂化生产制造,现场模块化组装建造房屋技术,是对住宅建造技术的创新,是对传统建造住宅方式的挑战与革命,他让住宅产业走上优化资源、提高效率、改善品质、综合发展、可持续发展之路,将助力住宅产业现代化跨越式转型升级发展。”(中新网房产频道)

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